Данная недвижимость набирает популярность не только за океаном, но и в постсоветских государствах. Само понятие кондоминиума представляет собой особую форму собственности, которая распространяется на определенные объекты недвижимости для проживания людей. На деле – это наличие у каждого собственника личной квартиры, а остальная территория многоэтажного дома находится в общем пользовании (лифт, лестница, территория возле дома и так далее). Чаще такое жилье приобретают заграницей, например, популярными считаются кондоминиумы на Пхукете.
Положительные моменты владением такой недвижимостью
Самыми основными достоинствами кондоминиума являются:
-
Расходы, которые распределяются на ремонт обговариваются и контролируются всеми жильцами в доме.
-
Если цены на жилье растут, то многие предпочитают вложить собственные деньги в такой вид домов для последующего заработка.
-
Ответственность жильцов находится на высоком уровне, как за свое помещение, так и за общую территорию.
-
Если кто-то не уплатил коммунальные платежи, то жильцы самостоятельно решают такие вопросы.
-
Владельцы квартир самостоятельно выбирают, на что пойдут деньги, связанные с ремонтными работами.
-
Платежи, которые идут на обустройство территории определяются самими людьми, проживающими в доме.
-
Защита правового вида будет более эффективней в кондоминиумах.
Отрицательные стороны такого жилья
К недостаткам относят такие моменты:
-
Зарегистрировать подобные дома сложно.
-
Нужно всегда приходить на общие сборы.
-
Оплаты на содержание кондоминиума не всегда подходят любой семье, часто они превышают ожидаемые траты.
-
Если кто-то не оплачивает платежи, то остальным жильцам придется платить за неплательщиков.
Также можно сказать об общих недостатках многоквартирных домов, например:
-
Близость жизни с соседями, которые находятся прямо за стеной.
-
Перепланировка должна быть узаконена, если вообще ее будет возможным воплотить в жизнь.
-
Достроить часть к квартире невозможно или трудно по причине не владения при квартирной территорией, она будет общего пользования.
Плюсы от застройщика
В основном строительные компании заботятся о расположении дома:
-
Вокруг будет необходимая инфраструктура.
-
Места имеют привлекательный вид.
-
Ценовая категория разнится от более бюджетной к люксовым квартирам.
-
Наличие детской площадки, парковки и так далее.
