Какое бы количество сюрпризов ни преподнесла нам «большая экономика», люди не перестают нуждаться в жилье и стараются купить готовый дом или построить его с нуля. Выбор стенового материала является самым важным фактором, влияющим не только на стоимость будущего жилья, но и на его долговечность и эксплуатационный комфорт.
Лучшее соотношение этих свойств — у автоклавных газоблоков. Отсюда и их все возрастающая популярность. Давайте рассмотрим проекты строительства домов из газоблока https://idompk.ru/catalog/proekty-domov/proekty-domov-iz-gazobetona все преимущества и недостатки данного материала, особенности строительства домов из газобетона, цены на строительство под ключ и многое другое.
Какой должен быть проект дома из газобетона?
При строительстве дома из газоблоков или иного строительного материала застройщику необходимо собрать определенный набор документов. Хотя в Градостроительном кодексе (ст.48 ч3) проектная документация при строительстве дома для одной семьи высотой до 3 этажей не нужна, отделы архитектуры муниципальных образований просят застройщиков предоставить планы фасада сооружаемого объекта. Для строительства необходимо иметь полный пакет проектных документов, что позволяет избежать ошибок в строительстве. Это касается деталей и сложных узловых соединений. Также в стандартный комплект чертежей входят:
- Архитектурный раздел — здесь представлены фасады в цветном оформлении, элементы декора здания. В разделе строительного раздела приводятся планы этажей и элементы кладки стен, фундаменты и кровля, способы выполнения отделки и места установки отверстий для инженерных коммуникаций;
- Проект конструктивного раздела — может входить или быть выполнен отдельно, он может включать узлы крепления и деталировки различных сложных конструктивных элементов, лестницы и окна с дверными проёмами и другие сложные строительные конструкции;
- Раздел инженерный включает следующие подразделы: электрика и связь, отопление и вентиляция. Водоснабжение также входит в комплект чертежей данного раздела. В состав проектной документации могут входить ведомости потребности материалов и спецификации оборудования, а также сметные расчёты по всем видам работ и объекта.
В процессе проектирования что необходимо учесть?
Многие люди, которые живут в домах из газобетона, утверждают, что в них очень комфортно жить. Они создают приятный микроклимат, без повышенной влаги и сырости. Естественно, что это возможно только при соблюдении всех технологий строительства. Зимой в домах прохладно, а летом тепло. При отсутствии излишней влаги в блоках стены не промерзнут, а на обогрев уйдет меньше времени и средств. Дом получается энергоэффективным.
Кроме того материал имеет высокую степень звукоизоляции. Также стоит учесть, что материал огнестойкй — дома получаются пожаробезопасными. При этом технологии возведения построек из газобетона не отличаются от принципов строительства домов с другими материалами. Их последовательность точно такая же. Строительные работы начинаются с разработки проекта и места для строительства, а заканчиваются отделочными работами. Безусловно есть свои нюансы, которые нужно учесть и соблюсти. Если стены возводятся из газобетонных блоков, то первый ряд необходимо укрепить цементным раствором
. Для последующего ряда понадобится специальный клей. Не нужно делать слишком толстый слой раствора и клея, края блоков довольно ровные и не требуют выравнивания. Можно использовать любые материалы (монолитные бетонированные основания или деревянные балки) для перекрытий. Не стоит забывать о армирующем поясе. Это относится и к перекрытию под крышу. Для монтажа второй рекомендуется использовать легкие кровельные материалы, чтобы не увеличить давление на стены из газобетона.
Для чего нужен проект и как его заказать
Чтобы некоторые детали проекта дома из газобетона не стали для вас новостью после завершения строительства, вам нужно знать о следующих особенностях этого материала: В первую очередь, теплоизоляция газобетона зависит от плотности блоков. Как правило, чем меньше плотность исходного сырья, тем ниже теплоизоляционные свойства постройки. Но уменьшение плотности уменьшает прочность материала. Вот почему в зависимости от назначения газобетонные блоки делятся на две категории: теплоизоляционные, имеющие небольшую плотность и используемые для строительства несущих стен здания.
Разработанные проекты домов из газоблока должны содержать информацию о том, какой вид использовать при строительстве или как сочетать оба вида материала. Газобетонный блок очень впитывает влагу, поэтому повышение влажности приводит к уменьшению теплоизоляции здания. Поэтому важно предусмотреть хорошую гидроизоляцию возводимого объекта. Необходимо учитывать и то, что высокая влагопоглощаемость материала необходима при проведении отделочных работ.
