Как заменить окна от застройщика и не испортить фасад

Среди способов улучшить теплоизоляцию и микроклимат в комнатах однозначно лидирует установка окон ПВХ. Тем более что на сайте https://inokna.by/ceny.html можно выбрать и заказать по индивидуальным параметрам вариант, подходящий и по своему внешнему виду, и по требуемыми характеристикам, не говоря уже о приемлемой цене. Однако при этом стоит помнить, что заменить окна по своему желанию можно лишь в том случае, если речь идет о частных домах. А вот в многоэтажных домах фасад здания является собственностью города. Поэтому перед заменой окон в своей квартире, надо учесть несколько нюансов.

Какие нюансы надо учитывать при замене окон?

Какие проблемы могут возникнуть при замене окон? Самовольная замена, которая влечет за собой существенное изменение внешнего облика здания, карается штрафами, а также необходимостью восстановления прежнего облика остекления. Если же фасад с новыми окнами от https://inokna.by/ будет выглядеть практически так, как и прежде, то жильцы в своих действиях ограничены не будут. Возникает закономерный вопро, о том, что включает в себя понятие «существенное изменение фасада». Итак, запрещается, особенно если речь идет об историческом центре города с примечательной архитектурой:

• изменять колористику;
• выбирать остекление, существенно отличающееся от первоначального, оригинального варианта;
• менять элементы фасада по своему усмотрению (к примеру, устанавливать стеклянный балконный комплекс вместо козырька или ограды балкона);
• закрывать основные элементы фасада;
• устанавливать дополнительные элементы (к примеру, монтировать наружные блоки кондиционеров или ставить спутниковые тарелки).

Всегда ли изменение внешней стороны своей квартиры приводит к штрафам? Нет, но лучше обратиться в городской совет (администрацию) и уточнить наличие архитектурного проекта. Если речь идет о новостройке, то стоит внимательно изучить заключенный договор, в котором должны быть тщательно прописаны права и обязанности сторон. Обычно новые жилые комплексы уже оборудованы новыми окнами, поэтому разногласий по этому поводу быть не должно. Да и при необходимости замены стеклопакета выгоднее заказывать конструкцию с такими же параметрами – это позволит избежать дополнительных затрат на расширение оконного проема. И если вы слабо в этом разбираетесь, то всегда можете доверить это дело специалистам, которые благодаря своему опыту смогут учесть все нюансы монтажа именно в вашем помещении.

О чем стоит помнить, меняя окна на новые?

Основная цель замены окон – это изменение технических параметров остекления с целью его улучшения. Поэтому, в основном, упор идет на практичную составляющую. Предпочитая стандартный вариант, владелец квартиры имеет наибольшую возможность не выбиться из обычного ряда окон. Соответственно, переживать о возможных санкциях нет необходимости. В ряде же случаев вариант с эксклюзивными параметрами может стать «изюминкой» дома, а значит, будет воспринят вполне благосклонно. Но при замене окон также следует учитывать и следующее:

1. Система отопления всегда рассчитывается под окна. Поэтому при замене окон надо сравнить, насколько новый вариант отличается от старого. Ведь если делать упор на теплотехнические характеристики, то есть большой шанс попросту «перегреть» помещения. А это уже негативно скажется на микроклимате в целом. Что касается частного дома, то тут ситуация – совсем другая. Индивидуальное строительство предполагает наличие регулируемого отопления, что позволяет (при необходимости) свободно менять/корректировать отдельные элементы дома.
2. Большая часть проблем с новыми окнами обусловлена излишней спешкой во время монтажа. Работа в условиях ограниченного количества времени всегда приводит к нарушению технологии установки. Самое неприятное заключается в том, что недостатки монтажа не проявляются сразу, а лишь спустя некоторое время (обычно через 1-1,5 года эксплуатации). Пропуска важных технологических операций часто можно легко избежать, если отдельно оговорить этот момент с компанией, осуществляющей установку. Ведь традиционно оплата идет за сам факт установки окна, поэтому работники заинтересованы лишь в том, чтобы сделать это как можно быстрее.
3. Важность подготовки оконного проема нельзя переоценить. Именно от качества демонтажа будет в дальнейшем зависеть срок эксплуатации самого окна. Ведь на неровности монтажного шва, остатки герметика и уплотнительных материалов новая конструкция «сядет» как минимум неровно. А ведь точность в таком деле позволяет предотвратить перекосы и смещения самой конструкции, не говоря уже о её герметичности.
4. Поскольку процесс демонтажа – дело совсем не быстрое, лучше менять окна в теплое время года. Это позволит избежать слишком быстрого демонтажа, который по умолчанию будет не слишком качественным.
5. Из основных моментов также надо обратить внимание на правильность фиксации рамы в проеме. Принципиально специалисты делают это при помощи анкерных пластин, причем нижний профиль коробки ПВХ-профиля сверлению не поддается. Почему нижняя часть должна остаться целой? Для начала, это способствует герметичности всей конструкции, а, если нет затекания дождевой воды, то и процесс коррозии не начнется.

Помните, что недостаточно выбрать самое лучшее по всем характеристикам окно (включая внешние параметры), надо еще озаботиться его правильной установкой. Самостоятельно произвести их установку вполне возможно, однако это требует наличия определенных навыков и умений. А если к тому же речь идет не о первом этаже многоэтажного здания, то лучше монтаж отдать на откуп специалистам.