Хотите купить квартиру «для жизни»? Родился ребенок и срочно нужно жилье? Загляните на сайт fodyo.com/ru-ru/condos/. Здесь собраны лучшие варианты со всего Мира, в частности России, с разной планировкой и количеством комнат. Тем, кто рассматривает недвижимое имущество как цель инвестиции здесь также найдутся выгодные варианты. Что нужно знать, чтобы не прогадать с покупкой?
Сложная ситуация — простое решение
Когда не слишком горит время, можно оценить и проанализировать все возможные варианты. В первую очередь обратите внимание на ситуацию на рынке, узнать что говорят эксперты и какие у них прогнозы по поводу спада цен.
Есть также второй момент. Не каждый может позволить себе купить квартиру, отдав всю сумму сразу. Здесь становится актуальным вопрос: какая процентная ставка у ипотеки? Так вот, банки ее уменьшают, и роста не наблюдается. То, что сегодня выгодно брать под 9%, завтра уже может упасть до 6. Отсюда следует вывод: при первой возможности не нужно бежать в банк, и оформлять кредит. Волатильность рынка учитывается, и с каждым днем ситуация меняется с минуса на плюс.
Как отследить ценообразование на недвижимость?
-
Наблюдать за ценами на нефть.
-
Контролировать курс валюты.
-
Просматривать статистику о реальных доходах населения.
-
Каждый положительный фактор может стать сигналом к тому, что-то самое время удачной покупки приблизилось.
Чехия и Гонконг
Рост цен на недвижимость наблюдается в этих двух странах. Эти страны занимают лидирующие позиции. Средний рост находится в пределах 7-20% национальной валюты. Что так повлияло на цены? У людей поднялись зарплаты, в странах царит стабильность.
В России ситуацию куда хуже. Доверия к власти нет, упал показатель роста до минимума. Цены на недвижимость выросли со скоростью звука, даже стали намного больше чем ставки на ее аренду в остальных уголках мира.
Подведем итоги
Всегда нужно обращать внимание на такой показатель, как доля недвижимости ВВП государства. Учитывайте среднюю зарплату, власть рассчитывает на то, что этих денег достаточно, чтобы прожить ни в чем себе не отказывая и отложить на будущее жилье. Разузнайте позицию государства в монетарной политике. Оцените ставки по ипотеке в разных финансовых организациях. И естественно, нужно изучить налоговую политику для иностранных инвесторов. Вдруг что-нибудь очень выгодное да выгорит!
