При покупке жилья люди часто задают вопрос — стоит ли рассматривать вариант угловой квартиры?
Многих людей пугают истории обладателей торцевых и угловых квартир, которые рассказывают о тягах с застройщиком или управляющей компанией из-за недостаточно высокой температуры воздуха, промерзания стен и плесени.
Минусы угловой квартиры:
- холодно;
- много окон в комнате-неудобно расставлять мебель.
Первый минус возникает от недобросовестности застройщика. Если стены утеплены по расчету, технология утепления соблюдена, то промерзать торцевые стены не будут. Холодно может быть благодаря наличию двух окон, выходящих на перпендикулярные стороны света и, следовательно, продуванию, ито не из-за присутствия окон как такового, а из-за их некачественного изготовления или установки. Застройщики обычно монтируют самые дешевые окна.
В угловых квартирах, независимо от наличия или отсутствия окон, радиаторы устанавливаются на всех стенах, граничащих с улицей. Поэтому, если дом рассчитан и построен по нормам, в квартире будет тепло.
Второй минус касается только маленьких помещений, таких как в гостинках, приведенных на рисунке ниже. Если комната достаточно большая, то дополнительные окна не помешают разместить мебель.
Угловая гостинка с двумя окнами
Если вы хотите приобрести угловую квартиру, не поленитесь зайти к соседям снизу и сверху и задайте им интересующие вас вопросы. Если квартира находится в новостройке — обратите внимание на качество жилья в уже сданных домах этого же застройщика и отзывы жильцов.
Плюсы угловой квартиры:
- благодаря наличию окон, выходящих на 2 стороны света, обеспечивается наилучшая инсоляция и проветривание квартиры;
- отсутствие соседей по одной стороне квартиры — минимизация шума;
- больше окон-больше обзор, особенно красивые виды открываются в квартирах с панорамным остеклением;
- разнообразие дизайнерских решений.
Варианты угловых квартир
Угловая квартира, в общей комнате (гостиной) которой имеется два окна. Окна расположены очень удачно, и нисколько не будут мешать расстановке мебели. Зато гостиная будет светлая и хорошо проветриваемая.
Угловая квартира с угловым окном в гостиной — интересный вариант с точки зрения дизайна интерьера.
Эта квартира торцевая, с глухим торцом. Преимуществом такой квартиры является ориентация окон на 2 стороны, следовательно, хорошее проветривание. Торцевая стена не будет холодной, если был сделан правильный теплотехнический расчет, а во время строительства соблюдали технологию. В обеих комнатах обязаны установить по 2 радиатора.
Если вы живете в угловой квартире и испытываете дискомфорт от описанных выше недостатков — вам необходимо решать вопрос с застройщиком или управляющей компанией за их счет. Холодно в квартире может быть из-за теплопотерь через стены или окна, которые можно установить с помощью тепловизионного обследования, или из-за недостаточного количества тепла от радиаторов (малое количество секций радиатора, низкая температура теплоносителя).
