Основной тенденцией на рынке является переход от «shell and core» к полностью меблированным квартирам. Многие покупатели хотят максимально упростить свою жизнь, получить жилую площадь и сразу же переехать. В результате предложения на объекты «под ключ» будут расти. Кроме того, многие застройщики включают расходы на реконструкцию в свои ипотечные планы.
Новости недвижимости Москвы
Вместо того чтобы брать несколько кредитов, новичкам нужно будет взять только один ипотечный кредит. Самый безопасный и надежный способ продать квартиру в Москве — обратиться в надежное агентство недвижимости https://avarealty.ru Авангард.
И в наступающем году он будет становиться все более популярным в плане обмена жилья на жилье. Суть схемы проста, она позволяет покупателям без особых финансовых затрат обменять уже построенный или строящийся дом на новый, при этом не хватает только оплаты за новое жилье.
Следует отметить, что в схеме trade-in для квартир есть много нюансов, но в целом этот вариант будет становиться все более важным на рынке недвижимости.
Каковы риски при покупке квартиры?
Возможно, вы видели такое объявление в газете». Плоские продажи, без посредников. Если посмотреть на этот совет с точки зрения экономии денег, то он может быть очень выгодным и привлекательным для покупателя. Ведь вам не придется платить лишние деньги профессионалам в области продажи недвижимости — поэтому цена квартиры будет дешевле. Но и для покупателя существует множество рисков.
Одним из несомненных преимуществ обращения к агентам и юристам по недвижимости является то, что они могут избавить вас от всевозможных проблем на самых ранних этапах сделки и подобрать наилучший вариант недвижимости. Если у вас есть доступ к нему, стоит воспользоваться услугами профессионала. Мошенничество в плоских сделках в основном заключается в подделке документов. Конечно, невозможно проверить подлинность всех документов, но, возможно, вам все же удастся получить какую-то информацию. Например, зарегистрированы ли люди в проданной квартире, можно узнать, получив выписку из домовой книги.
Наймите агента по недвижимости или не поленитесь и проверьте все сами, иначе вы не сможете купить дом без риска. Есть и другой риск: он связан с денежными расчетами по контракту. Чаще всего сделки осуществляются с использованием наличных денег. Конечно, это экономит продавцам и покупателям много времени. Но с другой стороны, существует огромный риск потерять деньги, потраченные на покупку квартиры. Если продавец готов пойти на большую скидку и настаивает на том, что недвижимость нужно продать «очень срочно», вам следует быть осторожным. В квартирах в новостройках часто нет ничего, кроме голых стен.
Поэтому не стоит воспринимать относительно низкую цену за квадратный метр в новостройках как абсолютное преимущество. Посмотрите недорогие однокомнатные квартиры в Москве — разница в цене может быть компенсирована стоимостью квартиры, которую вам нужно достроить. Конечно, если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, вы можете избежать подобных неприятностей.
Но есть и другие проблемы, которые могут возникнуть. Например, дом может иметь большой процент износа. В результате придется вложить много денег и в ремонт. Кроме того, дома на вторичном рынке часто имеют тенденцию к «криминалу». Кроме того, квартиры на вторичном рынке могут быть обеспечены арендой, ипотекой, залогом или пожизненной рентой.
После того как вы все уладите, вам нужно будет подумать о том, кто будет искать недвижимость, а затем пройти через юридический процесс. Вы можете сделать это самостоятельно. Но важно объективно оценить свои возможности.
