Таунхаус (townhouse) в переводе с английского означает «городской дом», его транскрипция звучит как «таунхауз», но в русском языке для простоты произношения на конце слова стоит буква «с».
Таунхаусы возникли в Европе в 19 веке, это были городские резиденции британской аристократии и представляли из себя «встройку» в существующую застройку домов чиновников.
В настоящее время таунхаусы на западе являются жильем для среднего класса, в России — это эконом-вариант загородного жилья.
Таунхаус — это блокированная застройка, она может быть линейной и со смещением. Каждая секция — это отдельный дом, который может иметь гараж и обязательно имеет небольшой участок земли, хотя бы полисадник. Блокировка таунхаусов может быть организована на 2, 3 и более домовладений.
Линейная застройка таунхауса
Застройка таунхауса со смещением
Плюсы таунхауса:
- экономия на строительных материалах — стены общие с соседним домом, их утепление не требуется;
- экономия на подводке инженерных коммуникаций ;
- снижение затрат на отопление — в таких домах на 2 наружные стены меньше, следовательно снижаются теплопотери;
- собственный вход.
Таунхаус — это нечто среднее между квартирой и отдельно стоящим коттеджем: вы — хозяин целого дома с отдельным входом, но в то же время у вас за стенкой есть соседи, и выходя на улицу, вы будете непременно пересекаться. К каждому таунхаусу обычно примыкают узкие маленькие участочки земли, на которых сложно создать уединенное пространство. Однако в отличие от квартиры здесь все же есть свой островок для отдыха на свежем воздухе.
