Это здание, сооружение или вид земельного участка, который используется исключительно для коммерческих целей и от него можно регулярно извлекать прибыль, а также постоянно увеличивать капитал, доход от сдачи в аренду и, конечно же, инвестиционный доход, здесь можно купить коммерческое помещение.
Данный вид недвижимости несет в себе понятия:
- офисного помещения;
- объектов промышленности;
- гостиницу;
- торговый центр;
- магазин;
- сельскохозяйственное предприятие;
- склад и гараж;
Недвижимость делится на несколько категорий:
- свободное назначение;
- торговля розничной сети;
- офисное назначение;
- индустриальное назначение;
- посуточная аренда;
- социальное назначение;
Эти категории относятся данному виду недвижимости, работа которых направлена на коммерческие цели, что в свою очередь, приносит прибыль владельцам данной недвижимости.
Виды недвижимости:
- земельная;
- недра;
- водный объект;
- лес;
- многолетние посадки;
- и прочие здания;
Также в понятия недвижимость входит право на землю, а также воздушное, морское и космическое судно.
Коммерческой данная недвижимость становится в том случае, если ее напрямую используют для получения дохода на постоянной основе.
В отличие от коммерческой недвижимости, жилую недвижимость также можно отнести в данную категорию, когда ее используют для постоянного приумножение капитала.
К примеру, многоэтажный жилой комплекс напрямую относится к коммерческой недвижимости, в то время квартиры находящиеся в нем являются отдельным частным жильем. Построение таких домов является инвестиционным проектом, который требует тщательного архитектурного планирования, а также проектирования здания и вместе со строительством переходит в инвестиционные вложения финансового средства. Для того чтобы умножить заработок.
Но, несмотря на это, квартира в данном вопросе трактуется, как жилая недвижимость. И после того, когда заканчиваются строительные работы, и все квартиры проданы, данный объект прекращает свою коммерческую деятельность и официально переходит в сферу, как частная жилая недвижимость.
Поэтому, если нужно приобрести помещение для собственного бизнеса либо сдачи в аренду на территории многоэтажных домов, в таком случае это хорошее вложение инвестиции и его можно использовать, благодаря широчайшим у спросу.
Преимущества данной недвижимости:
- отличная транспортная развязка;
- хорошо развита индустрия;
- расположение на первом этаже;
- индивидуальный вход в каждое помещение;
- витринное окно;
- вероятность объединения скольких помещений в одно целое.
