Коммерческая недвижимость

Это здание, сооружение или вид земельного участка, который используется исключительно для коммерческих целей и от него можно регулярно извлекать прибыль, а также постоянно увеличивать капитал, доход от сдачи в аренду и, конечно же, инвестиционный доход, здесь можно купить коммерческое помещение.

Данный вид недвижимости несет в себе понятия:

• офисного помещения;
• объектов промышленности;
• гостиницу;
• торговый центр;
• магазин;
• сельскохозяйственное предприятие;
• склад и гараж;

Недвижимость делится на несколько категорий:

• свободное назначение;
• торговля розничной сети;
• офисное назначение;
• индустриальное назначение;
• посуточная аренда;
• социальное назначение;

Эти категории относятся данному виду недвижимости, работа которых направлена на коммерческие цели, что в свою очередь, приносит прибыль владельцам данной недвижимости.

Виды недвижимости:

• земельная;
• недра;
• водный объект;
• лес;
• многолетние посадки;
• и прочие здания;

Также в понятия недвижимость входит право на землю, а также воздушное, морское и космическое судно.

Коммерческой данная недвижимость становится в том случае, если ее напрямую используют для получения дохода на постоянной основе.

В отличие от коммерческой недвижимости, жилую недвижимость также можно отнести в данную категорию, когда ее используют  для постоянного приумножение капитала.

К примеру, многоэтажный жилой комплекс напрямую относится к коммерческой недвижимости, в то время квартиры находящиеся в нем являются отдельным частным жильем. Построение таких домов является инвестиционным проектом, который требует тщательного архитектурного планирования, а также проектирования здания и вместе со строительством переходит в инвестиционные вложения финансового средства. Для того чтобы умножить заработок.

Но, несмотря на это, квартира в данном вопросе трактуется, как жилая недвижимость. И после того, когда заканчиваются строительные работы, и все квартиры проданы, данный объект прекращает свою коммерческую деятельность и официально переходит в сферу, как частная жилая недвижимость.

Поэтому, если нужно приобрести помещение для собственного бизнеса либо сдачи в аренду на территории многоэтажных домов, в таком случае это хорошее вложение инвестиции и его можно использовать, благодаря широчайшим у спросу.

Преимущества данной недвижимости:

• отличная транспортная развязка;
• хорошо развита индустрия;
• расположение на первом этаже;
• индивидуальный вход в каждое помещение;
• витринное окно;
• вероятность объединения скольких помещений в одно целое.