Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных способов вложить и приумножить свои деньги. Вы можете купить квартиру и сэкономить деньги — цены на недвижимость растут каждый год, поэтому инфляция практически отсутствует. А за дополнительные деньги дом можно сдать в аренду. Сдать однокомнатную квартиру в Дмитрове можнго на самых выгодных условиях.
Сдача жилой недвижимости в квартиры имеет множество преимуществ: Надежные инвестиции. Вы покупаете дом и получаете больше дохода от сдачи его в аренду, чем если бы вы вложили эти деньги в банк. Для сравнения: вы можете купить дом за 3 000 000 ₽ и сдавать его за 15 000 ₽ в месяц.
Если открыть банковский вклад на такую же сумму по процентной ставке 6,40% годовых, доход составит 192 000 ₽ в год и — 16 000 ₽ в месяц соответственно. Расчеты обычные, но показывают прибыль. Также недвижимость может быть продана позже и инфляция «съедает» деньги.
Оплатить коммунальные платежи. Если у вас есть лишняя квартира, в которой вы не проживаете, вам все равно придется платить за нее коммунальные платежи. Если вы впускаете жильцов, жилье не уменьшается — вы получаете прибыль. Сдаем дом: как выбрать арендаторов
сохранить условия. Квартира 3а будет находиться под контролем ТСЖ — например, мелкий ремонт, замена кранов, установка новой бытовой техники. Разумеется, все эти условия проживания должны быть указаны в договоре. Но если квартира просто стоит, то все расходы ложатся на ваши плечи, а если вы физически не имеете возможности часто приезжать, ее состояние будет ухудшаться.
Конечно, существуют риски, связанные со сдачей жилья в аренду. Например, у вас могут быть недобросовестные жильцы, которые при переезде забирают с собой какую-то мебель и прочее. Или приведут квартиру в ужасное состояние. Pиcки лeгo нивeлиpoвaть дoгoвopoм apeнды, нo в любoм cлyчae вaм нyжнo бyдeт пoтpaтить мнoгo вpeмeни нa пoиcк apeндaтopoв, зaключeниe дoгoвopa, пpoвepки иcпoлнeния oбязaтeльcтв жильцaми и пpoвepки cocтoяния квapтиpы.
