Съем жилья — практически всегда сложный, выматывающий и даже долгий процесс. Необходимо не только найти подходящую квартиру в хорошем районе, но и найти общий язык с хозяевами, договориться о цене и правильно составить договор. Всегда можно обратиться в агентства, но тогда вам придется заплатить и посреднику, иногда — немаленькую сумму. Поэтому перед тем, как обращаться в такие компании, можно попробовать найти квартиру самостоятельно.
Как снять квартиру без проблем и посредников
Если вы хотите, чтобы поиски подходящего жилья прошли легко и, главное, быстро, следуйте собственному плану. В том случае, если вы не знаете, с чего начать, поищите доступные квартиры на Yanaidy.ru. Это наиболее простой способ, без посредников и агентств. Примерный план действий может быть следующим:
-
узнайте примерную цену аренды, чтобы знать, на что рассчитывать;
-
выберите район поиска;
-
учитывайте возможности сэкономить, например, квартиры выше 4 этажа в доме без лифта будут стоить дешевле;
-
узнайте о расходах, за которые придется платить вам, например, обслуживание лифта;
-
ищите предложения на сайтах, спрашивайте у знакомых.
Задавайте владельцам квартиры как можно больше вопросов, обговорите все пункты — от оплаты и коммунальных услуг до их неожиданных визитов без звонка. Внимательно осмотрите помещение и состояние всей бытовой техники, если она имеется, и предметов мебели. Если есть какие-то поломки или повреждения, например, отсутствует ручка на дверце шкафа, пропишите их в договоре. Когда вы будете съезжать, такие пометки помогут вам избежать скандалов с владельцами. Если вы нашли подходящий вариант и вас устраивает цена и владельцы, не мешкайте. Немного потянув время, вы рискуете потерять возможную квартиру.
Как правильно составить договор об аренде
Только после того, как вы составили договор, можете оплачивать аренду. Непосредственно документ об съеме жилья должен включать некоторые обязательные пункты. Среди них, кто и что сдает, адрес квартиры или дома. Также договор должен содержать документы, которые подтверждают право собственности владельца на помещение.
Срок аренды и ее стоимость, вопросы о ремонте и возможных неполадках также нужно прописать в документе. Важно написать список техники и предметов мебели, которые находятся в квартире на момент сдачи. Так же, как и показания счетчиков.
