Покупка или продажа квартиры является одним из важных решений, которое стоит принимать людям. Перед клиентами становится выбор — кого же выбрать и кому доверить работу по недвижимости. Существует довольно большое количество риелторов, которые совмещают работу с агентствами, но при этом не каждое агентство работает с многим количеством задействованных частных лиц.
Агентства недвижимости конечно же, имеют долгий опыт работы, репутацию, стабильный штат работников и выстроенную бизнес-стратегию ведения клиентов. При этом, у работника мало шансов обвести клиента вокруг пальца или же сделать сделку не в пользу клиента. Но, работая по шаблону и стандарту с потоком клиентов зачастую в агентствах нет лояльности, индивидуального подхода, что может привести к потере клиента, или же несостоявшейся сделке. Существует ряд преимуществ при выборе компаний недвижимости: они имеют в своем арсенале сотрудничество с банками, страховыми компаниями, опытных юристов и адвокатов, которые могут предоставлять клиентам некие преференции. Также могут предоставляться приятные бонусы и скидки для людей, которые планируют покупать недвижимость через агентство. Компании несут материальную ответственность, если же сделка не состоится или же допущены непоправимые ошибки, плюс, тщательная проверка документов юридического характера. Но, есть существенный нюанс, за услуги агентств необходимо платить, и довольно немалую сумму комиссионных, что в некоторых случаях просто отпугивает клиентов, и у них возникает желание идти к частному риелтору.
Выбирая частного агента, стоит понимать, что их достаточно большое количество, и не все они работают официально по договору, не имеют в своем штате юриста, который может правильно составить и вычитать договор. При выборе элитного жилья не стоит полагаться на частника, они как правило берутся за небольшие объекты. Также, довольно много риелторов, которые набравшись опыта и клиентской базы, просто уходят от агентства и работают на себя. Если же с их репутацией все в порядке, и они себя зарекомендовали положительно, то можно с ними работать по небольшим сделкам аренды, или же покупкой небольших объектов. Но не стоит поручать им оформления дорогого жилья, так как шанс очень большой получить «левую сделку» и остаться ни с чем. Конечно, размер комиссионного вознаграждения намного приятнее для клиента у риелтора чем у агентства, но и подводных камней намного больше.
Решать только клиентам кого выбирать, и какие цели ставить перед собой.
