Аренда офисного здания

На сегодняшний день огромное количество молодежи хочет открыть собственный дело. Это достаточно трудно и состоит из нескольких шагов. Первый из которых будет – аренда недвижимости под офис. Офис — это помещение, в котором находится вся компания или её администрация и где люди выполняют свои обязанности, сидя за письменными или компьютерными столами. Чтобы найти подходящее помещение достаточно открыть любой удобный поисковик и найти проверенный сайт, что оказывает такие услуги, например, https://moscowcitypro.ru/bashnja-na-naberezhnoj/, а потом оформить заказ. 

Критерии выбора офиса

• Во-первых, местоположение. Здесь важную роль играет предназначение помещения. Если человек хочет приглашать на прием разных посетителей, лучше, чтобы здание находилось рядом с большой транспортной развязкой и сильным потоком людей, проходящих мимо. Также для приёма посетителей безумно важен эстетический вид здания и состояние прилегающей территории – это имеет влияние на первое впечатление. Если же здание планируется использовать как склад – лучше арендовать его за городом.

• Во-вторых, функциональность. Перед внесением платы за аренду важно тщательно изучить практически каждый угол предлагаемого помещения. Только после этого можно понять – будет ли оно отвечать необходимым критериям: комфортное размещение необходимой мебели и оборудования; в каком состоянии ремонт; наличие необходимых коммуникаций (или стоимость их подключения).

• В-третьих, юридическое оформление. На этом этапе следует быть внимательным (даже придирчивым) ко всем мелким подробностям. При заключении договора аренды, в первую очередь, обязательно руководствоваться законами страны, где совершается сделка. В каждом законном договоре указывается: подробное описание предмета договора (точный адрес, этаж, площадь, функциональное назначение); размер арендной платы (в виде разовой платы или периодических платежей, за целое здание или часть, с учетом коммунальных платежей или без таковых), а также сроки внесения платы.

Если же эти условия не прописаны, то такой договор не имеет юридической силы и не считается действительным.

Здесь указаны некоторые основные моменты, на которые следует обратить внимание во время поиска помещения под офис, но их гораздо больше – поэтому задавайте все интересующие вас вопросы арендодателю.