Главный фактор для выбора фундамента, это исследования инженерно-геологической ситуации на застраиваемом участке. Поэтому следует тщательно изучить абсолютно все геологические характеристики. В этом смогут помочь исключительно профессиональные геологи, которые пробурят скважины, возьмут пробы грунтов с разной глубины и составят отчет на основании исследований. Эти исследования определяют толщину слоев грунта, характеристики слоев, близость грунтовых вод, просадочность грунта, сейсмичность и другие показатели. На этом этапе не следует экономить.
Следующий этап — сбор информации о нагрузках на фундамент. Инженер занимается сбором и анализом нагрузки на фундамент. В результате должен получиться вес абсолютно всех конструкций, нагружающих фундамент. Потом эти цифры будут решающими при выборе площади фундамента. Большая площадь фундамента уменьшает силу нагрузки. Но и огромным фундамент делать нельзя.
Третий этап – определение глубины заложения фундамента и необходимости гидроизоляции. Участок возле водоема имеет повышенный уровень всех грунтовых вод. Близкая вода может разрушить неправильно подобранный фундамент.
Значительными факторами для выбора фундамента являются — нагрузка рядомстоящих зданий, техногенные аварии и их вероятность, некачественные работы, некачественные материалы и т.д.
Следует помнить, что именно прочное основание является полноценной половиной строения. Основание это массив, принимающий нагрузки от здания, от этих нагрузок и деформируется основание. Слабые грунты требуют возведения исключительно дорогостоящих фундаментов.
На просадочных, подмываемых, илистых и пучинистых грунтах нельзя установить ленточный или столбчатый фундамент, здесь подойдет только свайный или плитный тип фундамента, так как нагрузка будет распределена равномерно.
Подготовка и строительство фундамента — это наиболее дорогостоящий процесс при строительстве, так как отнимает треть стоимости строительства.
