Приобрести жилье в новостройке не так легко. Есть несколько факторов, на которые важно обращать внимание при выборе. Помимо цены, важно учитывать — если возможность купить квартиру в ипотеку, месторасположение, репутация застройщика и т.д. ознакомиться с рынком новостроек можно тут, а также узнать актуальные цены на жилье.
Нюансы выбора
При длительном планировании приобрести жилье в новостройке, часто можно наблюдать скачки цен в разных районах. Курс доллара всегда влияет на стоимость такого рода предоставляемых услуг — как продажа недвижимости. Следующими факторами, которые должны помочь определиться с выбором квартиры в новостройке, являются:
-
местоположение;
-
репутация застройщика;
-
квартирография;
-
развитость инфраструктуры;
-
окружение жилого комплекса;
-
доступность к транспорту и центру города;
-
комфортабельность проживания;
-
стоимость.
Последний пункт — «стоимость» не просто так расположен последним в списке. Чтобы прикинуть цену за квадратный метр жилплощади, изначально необходимо понимать, что именно хочется приобрести. Количество комнат, квадратура, наличие видеонаблюдения и консьержа — все это влияет на итоговую цену.
Цена за м2
Всем известно, что чем современней и обустроенней жилой комплекс, и чем ближе он к центру города — тем дороже стоимость квадратных метров. Наличие удаленных инфраструктур, развязок метро и транспортных остановок также влияют на стоимость жилья в новом доме. Чаще всего, цена за м2 значительно ниже, чем в новостройках расположенных вблизи центра или транспортной развилки. Многие готовы переплатить только за комфорт, связанный с удобством добираться до работы, которая находится в центре города, поскольку после трудового дня не особо хочется ехать домой попутками или долго ждать своего автобуса.
Преимущества и минусы
Начиная с преимуществ, хочется отметить, что покупка квартиры в новостройке — это приобретение новых стен, которые не будут разрушаться много лет, если конечно застройщик надежный и не экономил на материалах. Помимо этого, это возможность перебраться ближе к центру города и получить городскую прописку.
За комфорт тоже приходится платить, поэтому каждому нужно определиться с тем, что он хочет получить дополнительно при покупке новой квартиры. Кто-то просто хочет приобрести жилье без всяких изысков, чтобы иметь свои родные стены. Причины могут быть всякие. И что еще немаловажно — приобретение квартиры в ипотеку, и этот фактор можно отнести как к плюсам так и к минусам…
Ипотека позволяет приобрести жилье сразу и жить в нем, но только сами мысли о том, что сколько лет придется выплачивать за это удовольствие — может кого-то привести в ужас. Еще одним минусом является конечно же цена за м2, поскольку в центральных районах стоимость квадратного метра может достигать больше 120 000 рублей, а более скромные варианты — от 80 000. Но не смотря на это, покупка жилья в новостройках востребована, а количество надежных застройщиков только растет, что еще раз доказывает актуальность данного вида услуг.
