Квартиры от застройщиков

Рано или поздно, каждый человек сталкивается с вопросом покупки собственного гнездышка. Покупка жилья – это всегда серьезный и волнительный процесс, который требует определенных знаний, благодаря которым можно избежать множества проблем. Существует множество подводных камней и нюансов при приобретении недвижимости как на первичном, так и вторичном рынке. 

Переезд в новостройку – это как начать жизнь с чистой страницы. Однако следует понимать, что такая покупка отложена на время, так как в домах такого типа, нельзя просто взять и въехать, получив долгожданные ключи. 

2 комнатные квартиры в новостройках – это самый распространённый вариант покупки, ведь жилье такого типа является универсальным по своей квадратуре, чем пользуется популярностью среди покупателей.

Риски в покупке жилья

Решившись на такой серьезный шаг, как покупка недвижимости всегда нужно уметь расценивать все риски, стоит понимать все нюансы приобретения квартиры, и принять все меры для безопасности своих средств.

Основные риски:

• Недостроенный проект. Инвестирование средств в недостроенные проекты, всегда большой риск, ведь стройка в любой момент может заморозится и вернуть собственные средства будет достаточно сложно.

• Проблематичной жилье. Существуют квартиры как на первичном, так и вторичном рынке, которые имеют проблемы с документами, либо на имущество наложенные временные обременения. 

• Манипуляции с договорами купли-продажи. Сделка может производится на выгодных условиях для покупателя, продавец может затягивать процесс подписания документов.

• Мошеннический способ продажи. Продажа жилья мошенниками, которые не имеют прав на продаваемую собственность.

При покупке квартиры стоит обратить внимание на юридическую чистоту документов:

• Неприватизированная недвижимость;

• Недвижимость, которая находится под арестом;

• Наследство, которое не вошло в силу;

• Собственники жилья, потерявшие документы;

• Жилье, которое имеет зарегистрированных людей.

Выбрать жилье и не ошибиться

Первое, что должно насторожить при покупке жилья, низкий процент на ипотечный договор, а также предложение компании внести часть средств без заключенного договора. Слишком экономный вариант также должен насторожить, ведь бесплатный сыр только в мышеловке.

Перед тем, как заключать сделку с определенным застройщиком, нужно собрать всю необходимую информацию о нем, прочитать отзывы, побеседовать с людьми, которые доверились агентам.