Русские вышли из топ-10 иностранных покупателей недвижимости в Испании

Совсем недавно, по исследованиям одной из консалтинговых компаний, стало известно, что Россия больше не входит в топ-10 покупателей недвижимости в Испании.

Еще несколькими годами ранее, российские иммигранты были на третьем месте среди инвесторов, вложивших свои средства в испанское недвижимое имущество. И в первую очередь, покупка жилья именно в Испании совершалась по самой банальной причине – это возможность практически круглый год греться на солнышке. По сравнению с холодной Россией, Испания очень теплая, временами даже жаркая страна с прекрасной природой, морскими и океаническими побережьями. Имея свой дом на морском берегу, можно приезжать сюда в отпуск, а все остальное время сдавать жилье в аренду и получать прибыль.

Привлекательным стал и достойный уровень жизни в Испанском Королевстве. Здесь достаточно высокие зарплаты и пенсии, а продукты не отличаются особой дороговизной. Высокий уровень медицинского облуживания также немаловажный фактор в выборе страны проживания. А, как известно, Испания занимает лидирующее место в Европе по качеству медицинских услуг.

Ее одной причиной выбора Испании как страны для постоянного проживания – это ведения бизнеса. Государство Испании очень благосклонно относится к иностранным инвесторам  и бизнесменам. Здесь вполне реально открыть фирму «с нуля» и хорошо зарабатывать. А можно купить акции одной из существующих компаний Испании и стать обладателем «Золотой визы инвестора», которая открывает очень большие возможности.

Привлекает россиян и то, что в Испании не очень дорогое жилье, по сравнению с остальной частью Европы. Здесь можно выгодно купить апартаменты или же заняться строительством своего собственного дома. А если вы купить недвижимое имущество на сумму от 500 тысяч евро, то можете претендовать на получение испанского ВНЖ.

Но, как было сказано в самом начале, на сегодняшний день Россия покинула топ-10 покупателей недвижимости, которые выбирают Испанию. Исследования  проводились в одном из популярных курортных регионов Марбелья. Сейчас первые места заняли англичане и американцы. Доля английских вложений в недвижимость Испании составляет практически 17%, а американцы заплатили в прошлом году больше всех за жилье в Испанском королевстве.

Рынок недвижимости продолжает свое развитие, и, по сравнению с 2012 годом, средняя стоимость жилья выроста на 23%, а количество продаж на 36%.

На сегодняшний день, дорогостоящая недвижимость продолжает расти в цене. А вот продажи немного упали. Не исключено, что это связано с колебаниями валютных курсов.

Не смотря на снижение количества продаж, аренда жилья среди туристов пользуется огромным спросом и с каждым годом растет. За последнее время доход владельцев домов от аренды возрос на 4-5%.

Стоит упомянуть и то, что регионы Марбельи, где аренда пользуется меньшим спросом (Восточная Марбелья, Эстепона, Охен), сейчас переживает значительное повышение цен.

Марбелья – это элитный, дорогостоящий курорт, поэтому стоимость жилья здесь так и остается на 2% выше, чем средняя цена по стране.

Однозначно, испанский рынок недвижимости переживает сейчас один из лучших своих периодов. Стоимость жилья здесь имеет стабильную динамику роста.

Так, что если вы все еще сомневаетесь, стоит ли покупать недвижимость в Испании, наш совет – обязательно стоит, и как можно скорее! Цены на жилье врядли станут ниже в ближайшие года, а вы уже сможете отдыхать в своем доме на побережье Средиземного моря.

Материал подготовлен агентством недвижимости в Испании gogospain.net