Эксперты назвали города России, где цены на жилую недвижимость в 2022 году могут вырасти сильнее, чем в Москве. В 2022 году шансы обогнать Москву по росту цен на новостройки есть сразу у двух городов. К этим городам эксперты относят Сочи и Краснодар. Подробную аналитику по ценам на недвижимость в России можно найти на сайте https://ultramodern-home.ru/. Например, Сочи по итогам 2021 года стал рекордсменом по росту цен не только на первичную недвижимость, но и на вторичную. Новостройки на главном курорте России за 2021 год подорожали в 2 раза.
Самые дорогие города России по ценам на первичную недвижимость в 2021 году
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы составила 302 тыс.рублей по итогам 2021 года (+29% за год). Вторичная недвижимость в России за 2021 год сильнее всего выросла в Сочи, Калининграде и Краснодаре. Столица России теперь не является самым дорогим городом для покупки квартир в новостройках. Сочи обогнал Москву по средней стоимости квадратного метра на первичном рынке. Например, в Сочи цена 1 кв.м. по итогам 2021 года составила 379,5 тыс. руб, а годовой рост достиг рекордных 103%. Аналитики считают, что подобная тенденция сохранится и в 2022 году, если сложится ряд факторов.
Сочи может удержать лидерство по росту цен на недвижимость в 2022 году
Аналитики назвали основные причины, из-за которых жилье в Сочи может подорожать в 2022 году: повышенный покупательский спрос из-за усиления пандемии, ограничения на многоэтажное строительство, ограниченное количество объектов на продаже, перевод сотрудников на удаленную работу. Усиление пандемии коронавируса может вновь подогревать интерес на курортное жилье. Однако эксперты считают, что в 2022 году жилье в Сочи уже не будет дорожать такими же высокими темпами, как в 2021 году.
Краснодар станет более привлекательным городом в 2022 году для покупки недвижимости в новостройках
Эксперты считают, что Краснодар выглядит более привлекательно по средней стоимости квадратного метра: она в более чем три раза ниже по сравнению с Сочи. С точки зрения жизни и работы Краснодар является привлекательным городом: более развитый рынок труда по сравнению с Сочи, привлекательные цены на квадратный метр, мягкий климат, близость к морю (до него можно добраться всего за 2-3 часа). Если учесть все эти факторы, то потенциал роста средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Краснодара крайне высокий в 2022 году.
