Ну вот, теперь вы решили купить квартиру и делаете выбор между квадратными метрами в новостройке в Туле или на рынке вторичного жилья. Более выгодным и доступным вариантом является новостройка. Будет ли она лучше именно для вас? Все плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке.
Названия новостроек
Возведенное жилье может иметь разные виды, отличаясь как внешне, так и внутри, материалом и технологией строительства, а также особенностями ремонта и отделки. Какие бывают виды по технологии строительства?
- Монолитные. Самые прочные конструкции, которые состоят из арматуры и бетона.
- Кирпич монолитный. Здание бетонное, отделка кирпичная. панель управления. Самые популярные виды в многоквартирных домах современности. В результате построить дом из панелей становится проще и быстрее с минимальными финансовыми затратами.
- блочный дом. Основа этой конструкции – керамзит и шлакоблоки. Дом был построен быстро и дешево, но имел плохую звукоизоляцию и склонность к растрескиванию.
- кирпич. Самый дорогой вариант, обладает хорошей звукоизоляцией и хорошо сохраняет тепло. По отделке дома можно разделить на три вида: незавершенные (коммуникации, только электропроводка), черновые и полные.
Преимущества новостроек
- Удобная цена Новостройки дешевле вторичного жилья, но это факт. Нежилая недвижимость не является исключением: вы покупаете квартиру со скидкой, а затем забираете вдвое больше, чтобы превратить ее во что-то стоящее. Чем ближе срок, тем дороже будут квартиры в новостройках. При этом разница в цене между новостройкой и вторичной постройкой сохраняется.
- Новые технологии строительства Можете ли вы объяснить разницу в качестве между новой сборкой и старой сборкой? В зданиях часто используется технология бесшовного или навесного фасада, чтобы надолго сохранить тепло в вашей квартире. По мнению экспертов, поскольку новые радиаторы должны быть оснащены термостатами, жильцы могут значительно сэкономить на счетах за отопление. Новые методы строительства могут сэкономить на счетах за коммунальные услуги.
- Комфортабельность Новые дома сделали явный шаг вперед: в новых домах почти невозможно найти смежные планировки комнат и другие неудобные решения. Сегодня квартиры комфорт-класса и премиум-класса предлагают гостевые санузлы, гардеробные и мастер-спальни, которые не обязательно являются элитными резиденциями. Обратите особое внимание на дополнительные пространства, такие как патио..
- В новостройках, как правило, они больше. Как правило, минимальная площадь кухни начинается от 7-8 квадратных метров. В то же время в хрущевках метраж кухни начинается от 4, 5 м2. Три комнаты на одну квартиру в хрущевке – это примерно как три однокомнатные квартиры в новостройках.
