Ипотека под залог недвижимости является разновидностью ипотечного кредита. Заемщик занимает деньги в банке под проценты и использует свое имущество в качестве обеспечения. Если заемщик не сможет погасить кредит под залог квартиры москва банк продаст его имущество, погасит задолженность по кредиту и переведет остаток на заемщика.
Почему стоит взять кредит под залог квартиры или дома
Необеспеченные потребительские кредиты обычно выдаются на 5-7 лет и на сумму, не превышающую 1,5 млн рублей.
С кредитами под залог недвижимости вы можете получить до 80% от оценочной стоимости объекта на срок до 20 лет, с текущими процентными ставками 12-14% годовых. Обеспеченный кредит выгоден, если требуется большая сумма или ежемесячный платеж слишком высок для необеспеченного кредита.
Требования к заложенному имуществу
У каждого банка свои требования к ипотечной недвижимости. Могут не принять дома под ремонт, расположенные в закрытых городах, занимающие половину дома и т.д. Есть отдельный перечень требований к планировке, отделочным материалам, собственности, доступу к узлам связи. Например, банк принимает в залог квартиры, жилые дома, хозяйственные постройки, квартиры ЗАТО, таунхаусы. Банки лояльны ко многим свойствам безопасных активов.
