Сегодня жилье в малоэтажных домах становится все более популярным. Малоэтажные здания пользуются популярностью среди населения. Спрос на них не уменьшился, хотя еще год назад некоторые эксперты предполагали, что малоэтажное жилье пострадает от кризиса. Многие покупатели хотят избежать знойной жары и пробок в городе или переехать в пригород, где воздух чище и меньше шума.
Холдинг «Партнер» https://partner-stroy.ru предлагает качественное и экологичное строительство домов.
Преимущества малоэтажных многоквартирных домов
- близость к природе и комфорту Одной из основных причин покупки квартиры в малоэтажном жилом районе является возможность жить в хороших экологических условиях за городом, не отказываясь от привычных удобств. Ведь дома в таких поселениях оснащены всем необходимым коммуникационным оборудованием и, в большинстве случаев, хотя бы минимумом собственной инфраструктуры. В результате жители малоэтажных домов чувствуют себя гораздо комфортнее, чем жители мегаполисов: над ними нет десятков этажей, соседей мало, а плотность застройки в таких комплексах обычно невысока. Именно ради этого чувства психологического комфорта покупатели готовы игнорировать некоторые недостатки этой формы недвижимости.
- Безопасность. Этот тип комплекса обеспечивает охраняемый вход на свою территорию, а также видеонаблюдение. Кроме того, все люди, проживающие в таких квартирах, находятся на одном социальном уровне. Это не только возможность установить добрососедские отношения, завести новых друзей и найти «компаньонов» для своих детей, но и возможность не беспокоиться о том, что по соседству живут неблагополучные люди.
- Парковка. Поскольку малоэтажные комплексы отличаются от многоэтажных зданий меньшим количеством жилых единиц, можно предусмотреть отдельные парковочные места для каждой единицы. Это позволяет сэкономить на стоимости гаражей. -Доступное жилье. Как правило, за квартиру в малоэтажной застройке вы заплатите примерно на 15% меньше, чем за обычную квартиру в многоэтажном здании.
Почему строители обращаются к малоэтажному строительству?
На первый взгляд, выгодность проектов выше 17 этажей очевидна: такой дом не требует много земли, а финансовая отдача от продажи дома оптом может быть очень высокой. Учитывая нехватку жилья для россиян, застройщики возводят многоэтажки, решая стратегическую задачу национального развития.
Власти поощряют это, предлагая дополнительные возможности для бизнеса. Все бы ничего, если бы не все более сложная экономическая ситуация. Располагаемый доход россиян от недвижимости резко упал за последние несколько лет. Такая ситуация приводит к снижению платежеспособного спроса на жилье. В результате продажи квартир в высотных комплексах идут очень медленно, что вынуждает девелоперов замораживать некоторые проекты.
Преимущества малоэтажных домов более убедительны. Это включает.
- Строительство продвигалось быстро. Преимущество этого заключается в снижении затрат на рабочую силу и аренду оборудования, а также в улучшении репутации застройщика в глазах потенциальных покупателей.
- Относительно низкий уровень первоначальных инвестиций позволяет строить без использования акционерных кредитов или средств. Чем выше этажность, тем больший бюджет требуется на строительство.
- Меньше требований к дизайну. Меньшее количество этажей ограничивает вес здания, поэтому фундамент может быть не таким прочным, как у многоэтажного дома. Кроме того, компактные дома можно строить практически на любом типе грунта, что упрощает процесс получения разрешения.
Если бы не традиционные проблемы различных инфраструктур России, все было бы хорошо. Эксперты сходятся во мнении, что основными сдерживающими факторами являются неразвитость инженерных сетей и отсутствие или плохое качество дорог, ведущих к участкам застройки.
