Как снять арест с недвижимости

Одним из основных элементов отмены ареста имущества, является метод процессуального возобновления судебного дела, в рамках которого или в результате которого арест был наложен исполнительной службой. Практически любой гражданин может столкнуться с необходимостью снять навесное оборудование с автомобиля, имущества - квартиры, дома, офиса или земельного участка.

Адвокатское обьединение Дмитрий Головко и Партнеры golovko.com.ua/kak-snyat-arest-s-imushestva- это надежные помощники в решении вашей проблемы. Качественное, грамотное юридическое сопровождение в любых вопросах на самых выгодных условиях.

Особенности

На первый взгляд может показаться, что арест имущества может быть наложен только на должников, но на самом деле никто не застрахован от этого весьма неприятного факта. Это может произойти:

• при получении имущества по договору пожизненной ренты;
• при заключении договора купли-продажи;
• во многих других случаях.

Хотя, конечно, в первую очередь это относится к тем, кто по каким-то причинам проиграл судебное дело, и арест был наложен государственным судебным исполнителем.

Основания для наложения ареста

С юридической точки зрения, арест - это ограничение (обременение) имущества, когда законный владелец продолжает пользоваться имуществом, но не имеет возможности:

1. продать его;
2. передать по наследству;
3. подарить;
4. сделать законную перепланировку;
5. зарегистрировать другое лицо и т.п..

Могут быть введены ограничения:

• Судебные органы;
• Судебные приставы;
• Государственные органы (таможенные или налоговые органы);
• Следственные органы (если против владельца возбуждено уголовное дело).

Как снять арест с имущества

Соответственно, постановление судебного пристава направляется судебным приставом в государственный орган, где было зарегистрировано обременение. Только после регистрации истечения срока действия обременения возможны сделки в отношении ранее арестованного имущества.

Письменное заявление должно быть подано судье, который рассматривал дело. К заявлению должно быть приложено доказательство того, что постановление суда было выполнено. Это может быть справка от судебного исполнителя о том, что исполнительное производство прекращено в связи с исполнением. Помочь в оформлении всех документов и снятию ареста с недвижимости могут golovko.com.ua/snyatie-aresta-s-nedvizhimosti-kvartiry-doma-ofisa-uchastka.

Какие проблемы могут возникнуть?

Необходимо оформить и получить документы для изменения ситуации, если занятие недвижимости уже снято, но запись не погашена в регистрационных документах. С этим явлением сталкиваются многие люди. Это связано с тем, что суды не выполняют свою обязанность по уведомлению должностных лиц секретариата о принятых решениях. Такие ситуации возникают не только при судорогах. Но также и в других обстоятельствах:

• Сервитуты с доверительным управлением.
• Оформление аренды.
• Рента с пожизненным содержанием.
• Опека.
• Ипотека.

Самое главное - убедиться, что изменения отражены в соответствующих регистрах, относящихся к недвижимости.