Особенности согласования перепланировок и перевод в нежилой фонд

Проектирование и согласование при переоборудовании помещений или частей здания для административных, коммерческих, развлекательных и других целей требует привлечения опытной проектной организации.

Компания "Valkoinen" предлагает качественные согласование перепланировки квартиры СПб на самых выгодных условиях.

Особенности

При планировании переоборудования квартиры в жилом доме необходимо учитывать конструкцию всего здания. В ходе подготовки проекта, при необходимости, будут изучены и укреплены соответствующие поддерживающие структуры.

Изменение планировки традиционно включает в себя:

• Увеличение или уменьшение площади помещений в самом объекте и за счет внешней площади;
• Ликвидация существующих проемов или создание новых проемов и окон в стенах;
• Снос перегородок, установка новых перегородок и организация технологических полостей;
• Перемещение линий циркуляции и создание новых узлов циркуляции;
• Расположение помещений разумным образом для ведения бизнеса и т.д.

Владелец обязан получить разрешение на переоборудование для реализации вышеупомянутых тезисов, касающихся несущих конструкций (стен, перемычек) и т.д.

Переселение в нежилые здания разрешение на перепланировку и требования

Переоборудование для нежилых целей - это изменение правового статуса жилого помещения с целью создания в нем коммерческого предприятия (магазина, офиса, кафе и т.д.). Но не каждое жилье можно переоборудовать под офис. Все "можно" и "нельзя" в этом отношении регулируются Жилищным кодексом РФ и постановлением властей Санкт-Петербурга со сложным названием "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге". Согласно статье 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение может быть отказано, если:

1. Документы, указанные в Кодексе, не были представлены:
2. Документы были поданы не в тот орган;
3. Условия кодекса для конвертации не были выполнены;
4. Проект преобразования или перепланировки не соответствует стандартам.

Решение об отказе в переоборудовании должно быть выдано заявителю не позднее трех рабочих дней с момента принятия решения. Это решение может быть обжаловано в суде. Перевести квартиру в нежилой дом можно самостоятельно, если вы уверены, что все необходимые документы подготовлены и поданы в соответствующий орган.

Если вы не уверены, что сможете предпринять все необходимые шаги для перевода квартиры из жилищного фонда в нежилой фонд, вы можете обратиться к нашим специалистам, которые обладают необходимыми знаниями и навыками для перевода квартиры в нежилой фонд.