Проектирование и согласование при переоборудовании помещений или частей здания для административных, коммерческих, развлекательных и других целей требует привлечения опытной проектной организации.
Компания «Valkoinen» предлагает качественные согласование перепланировки квартиры СПб на самых выгодных условиях.
Особенности
При планировании переоборудования квартиры в жилом доме необходимо учитывать конструкцию всего здания. В ходе подготовки проекта, при необходимости, будут изучены и укреплены соответствующие поддерживающие структуры.
Изменение планировки традиционно включает в себя:
- Увеличение или уменьшение площади помещений в самом объекте и за счет внешней площади;
- Ликвидация существующих проемов или создание новых проемов и окон в стенах;
- Снос перегородок, установка новых перегородок и организация технологических полостей;
- Перемещение линий циркуляции и создание новых узлов циркуляции;
- Расположение помещений разумным образом для ведения бизнеса и т.д.
Владелец обязан получить разрешение на переоборудование для реализации вышеупомянутых тезисов, касающихся несущих конструкций (стен, перемычек) и т.д.
Переселение в нежилые здания разрешение на перепланировку и требования
Переоборудование для нежилых целей — это изменение правового статуса жилого помещения с целью создания в нем коммерческого предприятия (магазина, офиса, кафе и т.д.). Но не каждое жилье можно переоборудовать под офис. Все «можно» и «нельзя» в этом отношении регулируются Жилищным кодексом РФ и постановлением властей Санкт-Петербурга со сложным названием «О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге». Согласно статье 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение может быть отказано, если:
- Документы, указанные в Кодексе, не были представлены:
- Документы были поданы не в тот орган;
- Условия кодекса для конвертации не были выполнены;
- Проект преобразования или перепланировки не соответствует стандартам.
Решение об отказе в переоборудовании должно быть выдано заявителю не позднее трех рабочих дней с момента принятия решения. Это решение может быть обжаловано в суде. Перевести квартиру в нежилой дом можно самостоятельно, если вы уверены, что все необходимые документы подготовлены и поданы в соответствующий орган.
Если вы не уверены, что сможете предпринять все необходимые шаги для перевода квартиры из жилищного фонда в нежилой фонд, вы можете обратиться к нашим специалистам, которые обладают необходимыми знаниями и навыками для перевода квартиры в нежилой фонд.
