Яндекс.Метрика
    13:03 13 Апр, 2022

    Как согласовать перепланировку квартиры

    Как согласовать перепланировку квартиры

    После покупки квартиры новый владелец приступает к ее переделке. В некоторых случаях необходимо не только поклеить обои или установить потолки, но и произвести перепланировку жилья.

    Работы, которые необходимо выполнить при проведении модификаций

    • Демонтаж и установка ванны, унитаза.
    • Монтаж проемов в стенах, перегородках и потолках.
    • Расположение несущих стен.
    • Заделка отверстий.
    • Перепланировка пола, которая не влияет на состояние перекрытия между этажами.

    Однако любые структурные изменения должны быть одобрены отделом специальных служб, а любая планировка запрещена.

    • Вентиляция становится небезопасной.
    • Прочность несущего каркаса снижается, что повышает риск обрушения здания. Нарушения строительных, пожарных и санитарных норм.
    • Нагрузка на несущую стену увеличивается.
    • Свободный доступ к коммуникациям заблокирован.
    • Условия жизни ухудшаются или территория становится непригодной для проживания.

    Как утвердить проект перепланировки или переустройства, который уже был выполнен

    Как упоминалось выше, можно узаконить несанкционированные изменения в собственности. Для этого необходимо предпринять следующие шаги. - Получить технический паспорт объекта в БТИ. - Изменения должны быть выделены красным цветом.

    1. Получить информацию от проектирующих организаций о том, что эти изменения не нарушат права арендаторов и не поставят под угрозу структурную целостность здания.
    2. Подать комплект документов в МФЦ или онлайн на Портале гос услуг.

    Как я могу законно изменить план этажа?

    Самый простой способ легально перестроить квартиру – обратиться в профессиональную компанию. Эти организации имеют практический опыт проведения перепланировок и реконструкций, понимают возможности проведения тех или иных реконструкций и знакомы со всеми нюансами этапа согласования с компетентными органами (Роспотребнадзор, СЭС, СПК и пожарная инспекция).

    Перед заказом проекта убедитесь, что выбранная компания является членом Саморегулируемой организации (СРО) и имеет лицензию СРО – документ, подтверждающий право компании на легальное осуществление строительной деятельности. Если владелец решит реконструировать или перестроить, он должен пройти процедуры согласования.

    Когда переустройство будет завершено, т.е. когда все ремонтные и монтажные работы будут закончены, и квартира будет иметь пригодный для проживания вид и состояние, вы должны пригласить уполномоченную комиссию для проверки результатов. Если ваша квартира построена таким образом, что не нарушает качество вашей жизни, удобство использования или закон, комиссия подпишет это и отметит в техническом паспорте объекта.

    48