ЖК Байкал — это 4-х подъездный 10-ти этажный жилой дом, расположенный по ул. Промышленной, 31, в Первомайском районе города Ижевска.
Сборный железобетонный каркас, кирпичные наружные стены.
Схема расположения ЖК Байкал
Карта расположения жилого комплекса Байкал
Квартиры под чистовую отделку
Транспортная доступность, развитая инфраструктура района — магазины, школы, детские сады, МСЧ №3, Дом дружбы народов.
Общее количество квартир в доме — 180 шт:
1 комнатных 90 шт общей площадью от 41,04 кв.м до 49,54 кв.м
2-х комнатных 36 шт общей площадью от 63,96 кв.м до 64,96 кв.м
3-х комнатных 54 шт общей площадью от 84,00 кв.м до 86,11 кв.м
Цены на квартиры в ЖК «Байкал»:
1 комнатные — 45 000 руб./кв.м
2-х комнатные — 43 000 руб./кв.м
3-х комнатные — 3 400 000 руб.
План типового этажа рядовой секции
План типового этажа торцевой секции
Планировки квартир ЖК Байкал
Отличная планировка однокомнатной квартиры — большая жилая комната, достаточная площадь кухни. Санузел маловат — некуда поставить стиральную машину. Но если ванну заменить на душевую кабину, то место для стиралки освободится.
В прихожей справа от входа можно устроить вместительный гардероб, а если еще перенести дверь в комнату чуть выше, то грязная зона прихожей перестанет быть проходной.
Планировка трехкомнатной квартиры ЖК Байкал
Комнаты и кухня имеют хорошие площади, и это единственный плюс данной планировки. Длинный коридор, в прихожей негоде поставить шкаф для верхней одежды, в туалете нет умывальника, стиральную машину повидимому придется ставить на кухне.
В конце коридора около туалета можно сделать небольшую темную комнату.
Планировка двухкомнатной квартиры ЖК Байкал
Хорошая кухня, как по площади, так и по пропорциям. В прихожей можно поставить угловой шкафчик с поперечным вешалом. В закутке, где стоит площадь 7,77 можно устроить шкаф ил икладовую. Но непонятно, для чего было устраивать этот закуток, почему было не сделать 2 проема в этой несущей стене — 1 в гостиную, второй в маленькую комнату, тогда она получилась бы отличной площади 22 кв.м. Самостоятельно жильцам будет затратно осуществить такую перепланировку — устройство и усиление проемов в несущей стене требует проекта и согласования.
Застройщик Титан
(см. «Обзор новостроек Ижевска»)
