Покупка квартиры: на что стоит обратить внимание?

Когда в жизни наступает тот прекрасный момент – покупка собственного жилья, стоит очень серьезно отнестись, ведь это серьезная покупка. Лучше всего обратиться в специальные агентства по недвижимости, которые смогут подобрать максимально приемлемый вариант. К выбору агентства тоже нужно относится внимательно, чтобы не попасть на аферистов, а выбрать действительно мастеров своего дела. Данная ссылка предоставит возможность посотрудничать с качественным агентством недвижимости, в котором работают люди своего дела.

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры?

Даже если было принято решение прибежать к помощи агентства недвижимости, стоит и самому знать некоторые нюансы, на которые нужно обращать внимание при выборе квартиры. Существует 10 пунктов, соблюдая которые можно сделать правильный выбор.

Тип и состояние дома в котором находится квартира – нужно обязательно выяснить из каких материалов был построен дом: кирпич, панели и так далее. Помимо этого, стоит выяснить какие ремонтные работы были проведены и какие планируются проводится.

• Состояние стен внутри квартиры – стоит проверить как прочно прилегает штукатурка к основной стене, нету ли в помещениях плесени, трещин. Особое внимание нужно обращать на такие нюансы, если квартира находится в старом советском доме.

• Состояние пола – стоит уточнить насколько пол ровный, каким материалом укрыт, утеплялся ли. Также стоит проверить насколько он прочный и не скрипит ли.

• Состояние электропроводки и электричества в целом – лучше всего уточнить, была ли замена проводки, если была, то, когда. Если видно, что в квартире недавно был ремонт, стоит уточнить менялась ли проводка, ведь очень часто, в целях экономии, такая замена не проводится. Также стоит уточнить о напряжении, очень часто можно наблюдать такую картину, что в старых домах напряжения бывает недостаточно для того, чтобы одновременно работало несколько современных техник, например, холодильник и стиральная машинка.

• Состояние трубопровода в квартире – этот нюанс стоит уточнить, ведь если трубы старые, то могут возникнуть в будущем серьезные проблемы, решение которых будет стоит приличных денег.

• Отопление и утепление – в данном случае очень важно расположение квартиры в доме, если она угловая, то стоит уточнить утеплены ли торцовые стены. Так же стоит уточнить какое отопление, если автономное, то стоит уточнить о состоянии котла, как давно менялся и возникали ли с ним проблемы, поддавался ли ремонту.

• Состояние окон – еще один важны момент. Стоит обратить внимание на состояние окон, старые ли это деревянные окна или проводила замена на металопластик. Если это стеклянные, то стоит проверить есть ли повреждения, состояние оконного короба.

• Гарантия – если дом новый или недавно был проведен ремонт, обязательно нужно уточнять предоставляется ли гарантия на ремонт, на котел, например, если был установлен новый.

• Другие моменты -  к другим моментам можно отнести изменения в планировке квартиры, если планировка была изменена, то обязательно стоит проверить было ли все сделано согласно законам, и заверено ли все документально.