Квартирный вопрос очень остро стоит в современном обществе. Для некоторых людей покупка собственного жилья является непостижимой мечтой. Но уже сейчас можно покинуть съемное жилье или съехать от родителей, ведь предлагаются новые квартиры в ипотеку.

Особенности ипотеки

Ипотекой называет кредит на жилье, который дается на длительный срок. Время выплаты может достигать двадцати лет. Поэтому многие люди и пользуется данной возможностью получить собственную квартиру.

Выделяют такие виды ипотеки:

• коммерческая;

• социальная ипотека.

Коммерческая ипотека характеризуется приобретением недвижимого имущества в предпринимательских целях.

Социальная ипотека предназначена для улучшения жилищных условий. Для некоторых слоев населения предоставляются некоторые льготы.

В течении всего срока выплат человек может спокойно пользоваться жильем, но распоряжаться не имеет права. Только после того как вся ипотека будет выплачена квартира переходит в полную собственность владельца.

Процесс оформления требует сбора определенного пакета документов. Взять правильный полный список можно в банке. Так же необходимо внести первый взнос на квартиру. В некоторых ситуациях сделка оформляется без его внесения.

Как правило все документальные процедуры требуют временных затрат, поэтому чем раньше начинается процесс, тем быстрее можно получить ипотеку.

Преимущества ипотеки

Несмотря на то, что периодически появляются новые многоэтажные дома, стоимость жилья только повышается. Поэтому взяв квартиру в ипотеку можно быть уверенным в том, что выплачивать будете только то, что указано в договоре.

Новая квартира гарантирует покупателю, что никто до этого там не жил и соответственно все коммуникации, трубы и сантехника в идеальном состоянии.

Ипотека позволяет значительно сэкономить финансы на новостройке, если взять ее в процессе строительства. После сдачи дома стоимость квартир значительно повышается.

При этом можно самостоятельно выбрать планировку квартиры и очень месторасположения строения. Чаще всего придомовой участок облагораживается, а недалеко находятся все необходимые социальные здания, то есть поликлиники, школы, детские сады.

Оценить все плюсы и минусы новостройки можно еще в начале оформления договора.